Cực phẩm phim sex vụng trộm ADN-219 Gian tình với cô hàng xóm xinh đẹp Saeko Matsushita có nội dung kể về mối quan hệ tư tình của hai người hàng xóm mới chuyển đến sống gần nhà nhau, bộ phim sex nhật bản này bắt đầu với những tình tiết chính như sau: Saeko Matsushita tên của nhân vật nữ chính, dạo gần đây tình cảm vợ chồng cô ngày càng trở nên sa sút, chồng cô đi làm về là lại lăn ra ngủ chẳng quan tâm đoái hoài gì đến cô cả.
Trong khi đó thì có cặp vợ chồng mới chuyển đến là hàng xóm mới của Saeko Matsushita, anh chồng nhà này cao to vạm vợ tỏa ra một sức hút nam tính vô. Nhiều lần đứng trước người đàn ông đó Saeko Matsushita phải cố gồng mình tỏ ra chẳng có chút hứng thú với anh ta nhưng những cảm xúc của cô chẳng thể qua mắt khỏi anh hàng xóm. Một ngày nọ gặp nhau trên phố, lúc về đang mở cửa nhà thì bỗng anh hàng xóm kéo Saeko Matsushita vào nhà hiếp dâm…
